NIZZA – CARRE D'OR: Im Herzen des renommierten Carré d'Or, nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais entfernt, entdecken Sie dieses großzügige Apartment mit 270,55 m², das derzeit als Arztpraxis eingerichtet ist und sich im 1. Stock eines prachtvollen bürgerlichen Gebäudes mit kürzlich renovierter Fassade befindet. In ausgezeichnetem Zustand besteht diese Immobilie derzeit aus 11 Büros, mehreren Empfangsbereichen, einem großen Wartezimmer, einem Küchen-/Pausenbereich sowie mehreren Sanitärräumen. Perfekt geeignet für freie Berufe und bietet zudem großes Potenzial zur Umwandlung in ein großzügiges, gehobenes Apartment – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die gesamte Immobilie ist komplett klimatisiert und befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Eine seltene Immobilie, mit gefragter Adresse und vielen Ausstattungsmöglichkeiten, ideal für die berufliche Nutzung oder ein Prestigeobjekt als Wohnsitz. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)