Wohnung zum verkauf zu verkaufen
244.000 €
Immobiliendetails
4 Zimmer
69 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In einer ruhigen Wohnanlage entdecken Sie diese schöne durchgehende Wohnung mit 68 m² im 3. Stock, die Helligkeit, Außenbereich und großes Gestaltungspotenzial bietet.
Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten eingerichteten und ausgestatteten Küche sowie drei Schlafzimmern, von denen zwei direkten Zugang zur Terrasse haben.
Ihr echtes Highlight: eine angenehme Terrasse mit Meerblick, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit offenem Außenbezug bietet.
Ein Keller vervollständigt dieses Angebot.
Möglichkeit, die Raumaufteilung zu überdenken, um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnbereich zu schaffen – ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Eine helle und flexible Wohnung in einer begehrten Gegend im Westen von Nizza.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Keller (1)
Bau
Etage
3. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
West
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Aménagée
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
244.000 €
Grundsteuer
1.107 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.320 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1805902F
Datum des Energieausweises
3 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
138 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
21 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 955 € und 1.291 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LYAUTEY
Epoche
1960
Anzahl der Stockwerke
4
Ausstattung
Aktueller Plan
Bauweise
Beton
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage
Türcode
Sicherer Zugang
Garten
Gemeinschaftsparkplatz