Im Rahmen einer modernen und gepflegten Wohnanlage entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 42 m², ideal im Herzen von Saint-Laurent-du-Var gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Südlich ausgerichtet, profitiert diese helle Wohnung von einem angenehmen 8 m² großen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen echten Außenbereich bietet. Sie besteht aus: - Einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Einer offenen Küche - Einem Duschbad mit WC Vorteile der Immobilie: - Moderne Wohnanlage mit Aufzug - Süd-Ausrichtung - Doppelverglasung - Privater Tiefgaragenstellplatz inklusive - Wohnung ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage Zusätzliche Informationen: Grundsteuer: 948 € Jährliche Nebenkosten: 1.700 € (inklusive Kaltwasser, Warmwasser und Wartung der Gemeinschaftsbereiche) Perfekt für Ersterwerber oder Investoren. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)