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Adresse auf Anfrage, 06310, Beaulieu-Sur-Mer (Centre Ville), France

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Immobiliendetails

2 Zimmer
54 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
649.000 €
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Beschreibung

STADTZENTRUM – 2-ZIMMER-WOHNUNG ZU RENOVIEREN – DOPPELTE TERRASSE – MEERBLICK Durchgehende 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² zum Renovieren, gelegen im obersten Stockwerk einer Residenz direkt im Stadtzentrum. Sie besteht aus einem Eingangsflur mit Abstellmöglichkeiten, der zu einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse mit Meerblick führt, einer separaten Küche und einem Schlafzimmer, das auf eine zweite nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Hügel führt, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein Keller im Erdgeschoss rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist zu renovieren und kann zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden – eine echte Gelegenheit für ein Lebensprojekt oder eine Investition in Beaulieu. Ein öffentlicher Parkplatz wird in unmittelbarer Nähe gebaut. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6492892
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Oberste Etage Ruhig Aufzug Keller (1) Klimaanlage

Bau

Etage
5. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Standard
Standard
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Einfachverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
5,54 m²
Balkonfläche
9,84 m²
Wohnzimmerfläche
17,22 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
649.000 €
Grundsteuer
1.074 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.700 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
CENTRE VILLE - APPARTEMENT 2 PIECES A RENOVER - DOUBLE TERRASSE - VUE MER Notre agence ALP vous propose à la vente, un appartement traversant 2 pièces de 54m2 à rénover, au dernier étage d'une résidence située en plein centre ville. Il se compose d'un co
Datum des Energieausweises
18 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
313 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
56 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.630 € und 2.280 € /Jahr (Bezugsjahr 2023)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LES BANANIERS
Epoche
1980
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

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Alexandre LECLERC
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