Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² im 4. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes mit Aufzug. Genießen Sie eine private Terrasse und einen atemberaubenden Blick auf die Berge, alles nach Südwesten ausgerichtet für sonnige Tage. Diese Wohnung, renoviert im Jahr 1974, bietet ein enormes Potenzial für alle, die ihren Raum individuell gestalten möchten. Mit ihren 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, ist sie ideal für eine Familie oder einen klugen Investor. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind in ausgezeichnetem Zustand und bieten ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Die separate Küche, obwohl leer, ist bereit, nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden. Aluminiumfenster und Türen mit Doppelverglasung sorgen für optimale Isolierung. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Terrasse genießen und im Abendlicht sonnen, während Sie die Schönheit der Berge bewundern. Diese Wohnung ist eine leere Leinwand, bereit, in Ihre Wohlfühloase verwandelt zu werden. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, einen einzigartigen und personalisierten Raum zu schaffen. Ausstattung: In wenigen Schritten erreichen Sie mehrere Geschäfte und Schulen. In weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und einen Park für entspannte Momente in der Natur. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 440 Einheiten. Keine Verfahren anhängig. Energieklasse D, Klimaklasse B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, berechnet auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2025: zwischen 1 170,00 € und 1 620,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)