Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
278.000 €
Immobiliendetails
2 Zimmer
47 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Im begehrten Stadtteil des Fleurs in Nizza, nur wenige Minuten von den Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne 2-Zimmer-Apartment mit 47 m², das sich in einem eleganten, bürgerlichen Gebäude aus dem Jahr 1910 befindet. Das Apartment ist komplett eingerichtet und möbliert und sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet. Es bietet hochwertige Ausstattungen: reversible Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Glasfaseranschluss und eine komplett ausgestattete Küche für optimalen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Kellerraum von ca. 10 m², ideal zur Lagerung. Sehr gepflegte Eigentümergemeinschaft, keine Arbeiten erforderlich und AIRBNB erlaubt!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussicht
Stadt
Küche
Einbauküche
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
278.000 €
Grundsteuer
813 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.080 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
8 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
160 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
1 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 600 € und 800 € /Jahr (Bezugsjahr 2026)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
BOULEVARD FRANÇOIS GROSSO (14)
Epoche
1930
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug