Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
379.000 €
379.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
83 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Exklusiv: Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes in Nizza, ohne Aufzug, nur wenige Schritte von der Avenue Jean Médecin entfernt.
Die durchgesteckte und helle Wohnung besteht aus einem angenehmen Wohnbereich mit offener Küche zur Essecke und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer gleicher Größe, die dank der Ausrichtung zum Innenhof absolute Ruhe genießen.
Sie verfügen außerdem über ein Duschbad, ein separates WC sowie zahlreiche Einbauschränke, die sich auf die Wohnung verteilen.
Diese Immobilie besticht durch einen schönen Tageslichteinfall und eine ruhige Umgebung.
Ideal im Stadtzentrum gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Straßenbahn, bietet sie ein praktisches und gefragtes Wohnumfeld.
Ein Keller rundet dieses Angebot ab.
Virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593172
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Oberste Etage
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
4. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Ost
Aussicht
Straße
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
1,93 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
379.000 €
Grundsteuer
1.067 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.518 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
2 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
146,8 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5,7 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE LAMARTINE (45)
Epoche
niçois
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln