Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
278.000 €
Immobiliendetails
2 Zimmer
47 m² Fläche
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
2 Zimmer 47 m² - Fleurs
Im begehrten Stadtteil Fleurs in Nizza, nur wenige Minuten von den Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, erwartet Sie diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit 47 m², gelegen in einem eleganten Bürgerhaus aus dem Jahr 1910.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und möbliert und sofort bezugsfertig – sowohl für Eigennutzer als auch für die sofortige Vermietung. Sie bietet hochwertige Ausstattungen: umschaltbare Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Glasfaseranschluss und eine voll ausgestattete Küche, was optimalen Komfort im Alltag garantiert.
Zusätzlich rundet ein großer Kellerraum von ca. 10 m² dieses Angebot ab – ideal zur Lagerung.
Sehr gepflegte Eigentümergemeinschaft, keine Arbeiten erforderlich, und AIRBNB ist mit sehr hoher Rendite erlaubt!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Aufzug
Möbliert
Bau
Baujahr
1910
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Küche
Leere Küche
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
278.000 €
Grundsteuer
813 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.080 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
9 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
160 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
1 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
BOULEVARD FRANÇOIS GROSSO (14)
Epoche
1930
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug