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Immobiliendetails

2 Zimmer
69 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
349.000 €
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Beschreibung

Nizza Unter-Cimiez. Im ersten Stock eines 2020 renovierten Art-déco-Gebäudes, nahe aller Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese großartige und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 69 m², komplett renoviert mit Geschmack und Qualitätsmaterialien. Sie profitieren unter anderem von einem 34 m² großen Wohnbereich mit Erker und offener, ausgestatteter Küche sowie einem schönen Schlafzimmer mit 19 m² und angrenzender Ankleide. Das Ganze bietet einen Blick auf die umliegenden Bürgerpaläste. Möbelübernahme möglich. Eine Besichtigung ist ein Muss! DPE: C (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588989
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Aufzug Klimaanlage

Bau

Baujahr
1942
Etage
1. Stock von 6

Komfort und Ausstattung

In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Verglasung
Doppelverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
25,3 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
349.000 €
Grundsteuer
1.582 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.480,10 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
9 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
123 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
16 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 830 € und 1.122 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
AVENUE DESAMBROIS (11)
Epoche
1942
Anzahl der Stockwerke
6
Bauweise
Beton
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Gegensprechanlage Sicherer Zugang

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