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Wohnung zum verkauf
52, Boulevard François Grosso, 06000, Nice (Centre Ville), France
550.000 €
Neue Immobilie
550.000 €
Wohnung zum verkauf
52, Boulevard François Grosso, 06000, Nice (Centre Ville), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
75 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² und Balkon-Terrasse, gelegen im 3. Stock eines schönen modernen Gebäudes, geräumige Wohnung bestehend aus einem angenehmen Eckwohnzimmer, einer großen, separaten, voll ausgestatteten Küche, 2 großen Schlafzimmern mit Kleiderschrank. Alle Fenster gehen auf die Balkon-Terrasse. Komfortables Duschbad, separates WC, Eingangsbereich mit 2 großen Einbauschränken. Sehr hell.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592510
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Etage
3. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd-West
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Boiler über den Kessel
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Einfachverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden teilweise
Küche
Voll ausgestattet
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
17 m²
Balkonfläche
4 m²
Wohnzimmerfläche
23 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
550.000 €
Grundsteuer
1.646 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
182 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1641395A
Datum des Energieausweises
18 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
220 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
27 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.730 € und 2.420 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
ORIGAN
Epoche
1978
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Individuell
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
