Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
469.000 €
469.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Centre Ville), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
84 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
NIZZA - FLEURS: In einem schönen, gepflegten Gebäude mit Hausmeister, großzügige durchgehende 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stock mit Südterrasse und freiem Blick.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, einer separaten Küche, einem großen Schlafzimmer, viel Stauraum, einem Badezimmer und separatem WC.
Helle, durchgehende Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten.
Ein Keller rundet das Angebot ab.
In der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle und wenige Minuten von der Promenade des Anglais und den Stränden entfernt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592202
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Oberste Etage
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
6. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Einfachverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
7,5 m²
Wohnzimmerfläche
20,22 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
469.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.460 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2606E1046106
Datum des Energieausweises
15 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
248 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
66 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.250 € und 3.090 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
AVENUE DES FLEURS (24)
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister