Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Centre Ville), France
384.000 €
384.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Centre Ville), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
48 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung im Goldenen Dreieck
Diese Immobilie befindet sich im begehrtesten Viertel von Saint-Raphaël und ist eine 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einer absolut außergewöhnlichen Lage. Mitten im Stadtzentrum, aber dennoch ruhig gelegen, genießen Sie einen "alles zu Fuß"-Lebensstil, nur wenige Schritte von den Stränden, dem Hafen und den Luxusboutiquen entfernt. Pool in der Wohnanlage.
Eine durchgehende Wohnung
Das Hauptmerkmal dieser Immobilie liegt in ihrer einzigartigen Raumaufteilung: Jeder Raum öffnet sich zu einer Terrasse, was den Wohnraum tatsächlich nach außen erweitert.
Wohnbereich: Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Südwestlage, das auf eine große Terrasse mit etwas Meerblick führt – ideal, um die Sonne der Côte d'Azur zu genießen.
Eine separate Küche, die ebenfalls auf eine schöne Terrasse führt.
Schlafbereich: Ein komfortables Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und eigenem Zugang nach draußen.
Komfort: Ein funktionales Bad und eine optimal genutzte Raumaufteilung ohne Platzverlust.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590381
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1980
Etage
1. etage
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-West
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
23 m²
Wohnzimmerfläche
18 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
384.000 €
Grundsteuer
1.400 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.488 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
127 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
20 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 610 € und 890 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum