Im Herzen der Stadt, in erstklassiger Lage, stellt diese 2-Zimmer-Wohnung mit gemischter Nutzung (Wohnen und Gewerbe) und eigenem Parkplatz in der Wohnanlage (Miete: 80 €/Monat) eine seltene Gelegenheit dar. Dank der doppelt verglasten PVC-Fenster ist sie hell und genießt den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, in eine komfortable Wohnung umgewandelt zu werden, ideal für den Erstkauf, eine Investition zur Vermietung oder eine freiberufliche Tätigkeit. Unbedingt besichtigen! Miteigentum mit 20 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1.250,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)