Wohnung zurückgezogen
140, Boulevard Ampère, 83700, Saint-Raphael (Centre Ville), France
216.000 €
216.000 €
Wohnung zurückgezogen
140, Boulevard Ampère, 83700, Saint-Raphael (Centre Ville), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
64 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 64 m² im Stadtzentrum, ruhig gelegen in einer Residenz mit 16 Wohneinheiten am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung bietet drei Ausrichtungen, eine 13 m² große Südterrasse mit Blick ins Grüne. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer halboffenen Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit Terrassenzugang, einem zweiten Schlafzimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Die Fenster sind bereits aus PVC mit Doppelverglasung, jedoch sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich. Ein privater Parkplatz rundet dieses Angebot ab, ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Stränden und dem Bahnhof. Wohnanlage mit 16 Einheiten, alle als Wohnräume genutzt. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 1.700,00 Euro.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590116
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Bau
Baujahr
1969
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
13,4 m²
Wohnzimmerfläche
20 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
216.000 €
Grundsteuer
1.123 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.607 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
1 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
227 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
47 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.410 € und 1.970 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE CENDRILLON
Anzahl der Stockwerke
3
Bauweise
Beton
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Türcode
Sicherer Zugang
Garten
Fahrradgarage