Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Cimiez), France
325.000 €
325.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Cimiez), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
58 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza, an der Avenue des Arènes de Cimiez, 500 Meter von der Coulée Verte entfernt, schöne 59 m² große Wohnung in ruhiger Lage.
Diese Immobilie besteht aus einer separaten Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. Sie werden auch die zahlreichen Stauräume und den großen Balkon schätzen, der vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich ist. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Gebäude von 1972 mit Aufzug und vereint Komfort und Funktionalität. Tiefgaragenstellplatz inklusive. In der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, ideal für eine Familie oder einen Investor.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6585367
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Etage
3. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussicht
Innenhof
Heizenergie
Gas
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
8,2 m²
Balkonfläche
0,5 m²
Wohnzimmerfläche
17,26 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
325.000 €
Grundsteuer
1.452 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.600 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
5 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
193 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
36 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.270 € und 1.810 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
SAINT LOUIS
Epoche
1972
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug