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Immobiliendetails

3 Zimmer
59 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
250.000 €
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Beschreibung

Cimiez / Konservatorium – 3-Zimmer-Wohnung mit 60 m² im oberen Stockwerk, mit Terrasse und Keller. Renoviert, schlüsselfertig, bezugsfertig für eine Familie. Der Tagesbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, separatem WC und großen Einbauschränken. Der separate Nachtbereich umfasst einen Flur mit Zugang zu einem Badezimmer und 2 ruhigen Schlafzimmern. Eine Terrasse von ca. 7 m² ohne Gegenüber, mit Blick ins Grüne und nach Südwesten ausgerichtet, ermöglicht es, das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Miete eines Parkplatzes in der Residenz möglich für 80 €/Monat. Eigentümergemeinschaft mit 196 Einheiten (kein laufendes Verfahren). (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5253407
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Ruhig Aufzug Keller (1)

Bau

Baujahr
1978
Etage
6. Stock von 14

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd-West
Heizenergie
Gas
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
6,47 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
250.000 €
Grundsteuer
1.344 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.032 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
24 September 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
153 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
20 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
660 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
VAL DE CIMIEZ
Epoche
1978
Anzahl der Stockwerke
14
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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