Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Cimiez), France
585.000 €
585.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Cimiez), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
81 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
2 parkplätze
außenbereich (1) + keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Cimiez
Diese schöne, durchgängig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Cimiez in einer sicheren, gehobenen Wohnanlage mit Landschaftsgarten und Brunnen. Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein helles Wohnzimmer führt, das durch eine angenehme, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick und ruhiger Atmosphäre erweitert wird. Die separate Küche ist voll ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Außenbereich, was Helligkeit und Komfort bietet. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen die Raumaufteilung. Außerdem profitieren Sie von einem Kellerraum und einem Stellplatz in einer gesicherten Tiefgarage. Lage, Ausstattung und das privilegierte Umfeld machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Cimiez-Markt. Schnell besichtigen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588845
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-Ost
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
12 m²
Wohnzimmerfläche
21 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
585.000 €
Grundsteuer
2.051 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.456 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
24 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
94 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 779 € und 1.053 € /Jahr (Bezugsjahr 2026)
Gebäude
Name des Gebäudes
LES JARDINS DE CEMENELUM
Epoche
1964
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Park
Garten