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Wohnung zurückgezogen

34, avenue scudéri, 06000, Nice (Cimiez), France

530.000 € oder
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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
75 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
205 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
530.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Nizza-Cimiez: 4-Zimmer-Wohnung Im Wohnviertel Cimiez gelegen, schöne 4-Zimmer-Wohnung in perfektem Zustand mit 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem schönen Wohnbereich mit einer 12 m² großen, nach Westen ausgerichteten Veranda mit Blick auf den Garten. Eine moderne, voll ausgestattete offene Küche, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Alle Räume haben Zugang zu einem großen Garten von über 200 m² sowie zu einer 50 m² großen Terrasse. Ein Keller und ein Stellplatz für Zweiräder ergänzen diese Wohnung. Eine Wohnung, die sich wie ein Haus anfühlt, eingebettet in viel Grün und Ruhe. Unbedingt schnell besichtigen. „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr“ (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4808125

Merkmale im Überblick

Aufzug Alarmanlage Klimaanlage Privater Garten

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
205 m²
Gartenfläche
205 m²
Wohnzimmerfläche
32,34 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
530.000 €
Grundsteuer
1.639 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.880 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
27 Februar 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
196 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
avenue scudéri (34)
Anzahl der Stockwerke
4

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Behindertenzugang Gegensprechanlage Türcode Sicherer Zugang Park Fahrradgarage

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Julien BALDONI
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