Wohnung zurückgezogen
34, avenue scudéri, 06000, Nice (Cimiez), France
530.000 €
530.000 €
Wohnung zurückgezogen
34, avenue scudéri, 06000, Nice (Cimiez), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
75 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
205 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza-Cimiez: 4-Zimmer-Wohnung
Im Wohnviertel Cimiez gelegen, schöne 4-Zimmer-Wohnung in perfektem Zustand mit 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem schönen Wohnbereich mit einer 12 m² großen, nach Westen ausgerichteten Veranda mit Blick auf den Garten. Eine moderne, voll ausgestattete offene Küche, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
Alle Räume haben Zugang zu einem großen Garten von über 200 m² sowie zu einer 50 m² großen Terrasse.
Ein Keller und ein Stellplatz für Zweiräder ergänzen diese Wohnung.
Eine Wohnung, die sich wie ein Haus anfühlt, eingebettet in viel Grün und Ruhe.
Unbedingt schnell besichtigen.
„Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr“
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4808125
Merkmale im Überblick
Aufzug
Alarmanlage
Klimaanlage
Privater Garten
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
205 m²
Gartenfläche
205 m²
Wohnzimmerfläche
32,34 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
530.000 €
Grundsteuer
1.639 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.880 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
27 Februar 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
196 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
avenue scudéri (34)
Anzahl der Stockwerke
4
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Gegensprechanlage
Türcode
Sicherer Zugang
Park
Fahrradgarage