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Wohnung zum verkauf

31, Avenue Cap-de-Croix, 06100, Nice (Cimiez), France

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
99 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
2 parkplätze
keller (1) + besucher (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
697.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

CIMIEZ/CAP DE CROIX: entdecken Sie exklusiv diese herrliche 4-Zimmer-Wohnung mit 99 m², vollständig renoviert von einem Innenarchitekten ! Ideale Lage in einer begehrten und sicheren Wohnanlage mit Park, ruhig gelegen, besticht diese durchgesteckte Wohnung im erhöhten ersten Stock (Empfinden wie im zweiten Stock) durch ihre hochwertige Ausstattung, das grüne, unverbaute Umfeld und die raffinierte, gemütliche Atmosphäre für ein angenehmes und komfortables Alltagsleben. Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über einen schönen Park und profitiert von einer ausgezeichneten Schulzuordnung (Schulen und Gymnasien in der Nähe). Die Lage bietet unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle. Ein Keller und ein Parkplatz runden dieses außergewöhnliche, bezugsfertige Objekt ab ! Besichtigen Sie es! Sie werden sich garantiert verlieben!!! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592849
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkone (2) Ruhig Aufzug Keller (1) Klimaanlage

Bau

Etage
1. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Voll ausgestattet

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
697.000 €
Grundsteuer
2.060 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
5.002 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
20 Februar 2023
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
142 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
38 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
HAUTS DE CIMIEZ
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister Gegensprechanlage Sicherer Zugang Park Garten Gemeinschaftsparkplatz

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