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Immobiliendetails

4 Zimmer
80 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
649.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

NICE - CIMIEZ: In einer gefragten Lage entdecken Sie diese schöne F4-Wohnung im obersten Stockwerk mit Terrasse und Meerblick, die von einer dreifachen Ausrichtung (Nord/Ost/Süd) und einem freien Blick auf die Stadt und das Meer profitiert. Die helle und angenehme Wohnung verfügt über eine schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Meerblick sowie einen großen Balkon, der von der separaten Küche aus zugänglich ist. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Eine abgeschlossene Garage ergänzt diese seltene Immobilie in der Gegend. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten besticht diese Wohnung durch ihre großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Meerblick – ideal, um das Ambiente in vollen Zügen zu genießen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586745
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Oberste Etage Ruhig Barrierefreier Zugang Aufzug

Bau

Etage
5. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Meer
In der Nähe
Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Küche
Aménagée

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
18 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
649.000 €
Grundsteuer
1.778 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.196 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Nummer
2606E0822753U
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
118 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.130 € und 1.580 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
VILLAS FLORAS
Epoche
1986
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister Türcode Garten

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