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Immobiliendetails

2 Zimmer
53 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
335.000 €
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Beschreibung

NICE – GEORGES V / LIBÉRATION – 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUSSENBEREICH & PARKPLATZ In einer sicheren und begehrten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten vom Stadtteil Libération entfernt, befindet sich diese angenehme 2-Zimmer-Wohnung mit 53,23 m² im 3. Stock mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie einem Duschbad und einem separaten WC. Ihr Hauptvorteil: ein geräumiger umlaufender Eckbalkon, ein echter Außenwohnraum, mit freiem Blick auf die Hügel und die schönen umliegenden Wohnanlagen. Wohnung in gutem Allgemeinzustand, verkauft mit Keller und privatem Stellplatz, seltene und begehrte Ausstattungen in diesem Viertel. Besichtigungen nach Terminvereinbarung, Immobilie derzeit vermietet. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592905
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Aufzug

Bau

Baujahr
1977
Etage
3. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
19,93 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
335.000 €
Grundsteuer
1.460 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.700 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
22 Oktober 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
191 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
41 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 850 € und 1.170 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
La Casetta
Epoche
1960
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister Türcode Garten

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Dewy TOUATI
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