Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Cimiez), France
550.000 €
Immobiliendetails
2 Zimmer
51 m² Fläche
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Cimiez / außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung / 51 m² / Dachterrasse, Keller und Box
Exklusiv in Cimiez: eine 2-Zimmer-Wohnung mit 51 m² und seltener Einzigartigkeit, gelegen im 4. und letzten Stock, mit einem außergewöhnlichen Vorteil: einer privaten Dachterrasse von 120 m², die die Wohnung umgibt und sich als echtes hängendes Belvedere öffnet. Seltenes Privileg: der Aufzug fährt direkt und exklusiv ins Wohnungsinnere und bietet absolute Privatsphäre.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer separaten Küche. Das Schlafzimmer öffnet sich nach außen und wird durch ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzt.
Im Untergeschoss vervollständigen ein Keller und eine geschlossene Box dieses außergewöhnliche Ensemble.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Oberste Etage
Klimaanlage
Bau
Etage
4. etage
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
19,6 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
550.000 €
Grundsteuer
2.146 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.504 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
17 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
G
Primärenergieverbrauch
430 kWh/m²
THG-Buchstabe
F
CO₂-Emission
96 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Avenue Emile Bieckert (70)