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Immobiliendetails

2 Zimmer
43 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
290.000 €
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Beschreibung

Im Stadtteil Rimiez gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Klinik, zu den täglichen Geschäften, den Verkehrsmitteln und dem Universitätsklinikum (CHU). Diese 2-Zimmer-Wohnung profitiert von einer idealen Lage für ein praktisches, diskretes und angenehmes Lebensumfeld. Im 4. Stock einer gesicherten Wohnanlage gelegen, überzeugt sie durch ihr grünes Umfeld und den freien Blick auf die Hügel und das Observatorium. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem angenehmen umlaufenden Balkon, um die frische Bergluft zu genießen. Eine Tiefgarage ist inbegriffen. Auch ein Keller im Untergeschoss ist enthalten. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage freie Stellplätze für Zweiräder und sorgt so für zusätzlichen Alltagskomfort. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Erstwohnsitz oder eine Kapitalanlage dar. LC: 43,3 m² DPE: E Nebenkosten/Jahr: 2084 € Anzahl der Einheiten: 162 (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592978
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Aufzug Möbliert

Bau

Etage
4. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Standard
Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Berge
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Einfamilienhaussiedlung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Boiler über den Kessel
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
4 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
290.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.084 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
26 April 2023
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
253 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
55 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 580 € und 820 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
CONCORDE II
Epoche
1950-1970
Anzahl der Stockwerke
5
Bauweise
Beton
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Gegensprechanlage

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Edoardo PARENTI
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