Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06110, Le-Cannet (Colombier), France
319.000 €
Immobiliendetails
3 Zimmer
59 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Bereich Colombier, in einer gesicherten Wohnanlage mit Gärten und Pinienhain, angenehme, durchgehende Drei-Zimmer-Wohnung mit 61 m² Wohnfläche im obersten Eckgeschoss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, separater halb ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern, davon eines mit Balkon, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Markisen ausgestattet. Dazu gehört eine große Garage (mit Stromanschluss) mit angrenzendem Kellerraum. Monatliche Nebenkosten von 215 € beinhalten die Instandhaltung der Wohnanlage und Kaltwasser. DPE C und GES A.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
3. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
West
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Warmluftheizung
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
10,45 m²
Balkonfläche
3,64 m²
Wohnzimmerfläche
17,19 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
319.000 €
Grundsteuer
1.414 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.580 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
16 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
137 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 820 € und 1.160 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Les Plaines
Epoche
1985
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Garten