Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06600, Antibes (Combes), France
345.000 €
345.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06600, Antibes (Combes), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
80 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
5-ZIMMER-WOHNUNG 81M² - PARKPLATZ - ANTIBES LES COMBES
Antibes - Les Combes
Unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Sophia-Antipolis.
Fünfzimmerwohnung mit 81 m² nach Carrez-Gesetz und 95 m² Wohnfläche in einer gesicherten Wohnanlage mit Hausmeister.
Sie besteht aus:
Einem Eingangsbereich von 4,28 m², einem großen Wohn-/Esszimmer von 30,52 m² mit Zugang zu einer Loggia von 8,30 m², die sich zu einem Ostbalkon öffnen lässt.
Eine halb offene, separate Küche von 6,61 m² mit Zugang zu einer zweiten Loggia/Abstellraum von 2,16 m², ein Duschbad/WC von 4,18 m²,
Drei geräumige Schlafzimmer von 10,45 m², 10,10 m² und 10,27 m², jedes mit Einbauschrank.
Ein Keller im Untergeschoss und ein privater Außenstellplatz runden den Komfort dieser Wohnung ab.
Ideal für eine große Familie oder für Menschen im Homeoffice !
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: https://georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4820545
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Aufzug
Keller (1)
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Ost
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
18,72 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
345.000 €
Grundsteuer
982 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.160 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
6 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
220 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
47 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.430 € und 1.940 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LES BASTIDES
Epoche
1971
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Türcode
Garten