Wohnung zum verkauf
4, Chemin François Ferry, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Corne D'or), France
695.000 €
695.000 €
Wohnung zum verkauf
4, Chemin François Ferry, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Corne D'or), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
68 m² Fläche
2 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
2 parkplätze
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
EXKLUSIVITÄT – Zu verkaufen: 3-Zimmer-Wohnung, 68 m² – Terrasse mit Meerblick – Villefranche-sur-Mer
In einer kleinen, ruhigen Wohnanlage entdecken Sie diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m², komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen und Klimaanlage und einem privilegierten Lebensumfeld nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Die durchgehende, lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem freundlichen Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche, der auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 17 m² führt. Sie genießen einen freien Blick auf das Meer und die berühmte Bucht von Villefranche, ein echtes tägliches Meisterwerk.
Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, eines davon als Suite mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie zwei Badezimmer und WC, was Komfort und Privatsphäre garantiert.
Eine großzügige Garage mit 20 m² sowie ein trockener Keller runden dieses seltene Angebot in der Gegend ab. Möglichkeit, ohne Garage zu kaufen.
Unmittelbare Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und dennoch in ruhiger Umgebung – diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Investition.
Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers.
EXKLUSIVMANDAT
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR447013
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Etage
1. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Heizenergie
Gas
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
17 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
695.000 €
Grundsteuer
1.677 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.020 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
4 April 2024
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
165 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
35 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 642 € und 868 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
BAGATELLE
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister