Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
365.000 €
365.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
66 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Zu verkaufen CORNICHE FLEURIE – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Meerblick und Garage
Im Westen von Nizza, an der begehrten Corniche Fleurie, in einer geschlossenen und gesicherten gepflegten Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, wird Sie diese wunderschöne durchgehende 3-Zimmer-Wohnung durch ihren außergewöhnlichen, panoramischen Meer- und Bergblick ohne Gegenüber begeistern.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und überzeugt durch ihre bemerkenswerte Helligkeit dank des hohen Stockwerks und der Südwest-Ausrichtung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche (Vorschau des Wohnzimmers mit unverbindlichem Foto), das auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führt, zwei Schlafzimmern mit maßgefertigten Einbauschränken, einem Duschbad und einem separaten WC.
Ausstattung: Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Markisen.
✔️ Geschlossene Garage inklusive
✔️ Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten (72 Euro/Monat)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5997650
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1980
Etage
3. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
7,5 m²
Wohnzimmerfläche
31,56 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
365.000 €
Grundsteuer
1.615 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.384 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
23 Mai 2022
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
161 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
34 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 600 € und 820 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
ARC EN CIEL
Epoche
1980
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Gegensprechanlage
Türcode
Garten