Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
390.000 €
390.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
83 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Dachgeschosswohnung mit zwei Etagen
immobilienuntertyp
Beschreibung
NIZZA – CORNICHE FLEURIE -
4-Zimmer-Duplex mit separatem Eingang, Garten & Meerblick
In der sehr gefragten Gegend der Corniche Fleurie gelegen, entdecken Sie dieses großartige 4-Zimmer-Duplex mit völlig unabhängigem Eingang, das ein echtes Hausgefühl vermittelt.
Im Erdgeschoss genießen Sie ein angenehmes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, das zu einem privaten Garten von etwa 20 m² führt – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, eines davon mit privater Terrasse und herrlichem Meerblick, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette.
Highlights:
✅ Separater Eingang
✅ Hausgefühl
✅ Privater Garten von 20 m²
✅ Terrasse mit Meerblick
✅ Geschlossene Garage
✅ Große Gemeinschaftsparkplätze in der Wohnanlage
✅ Ruhige und gehobene Wohngegend
Eine seltene Immobilie in dieser Gegend – ideal für eine Familie, die den Komfort eines Hauses sucht und dennoch von den Vorteilen einer Wohnanlage profitieren möchte.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591262
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Bau
Baujahr
1986
Etage
1. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Aussicht
Meer
Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
26 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
390.000 €
Grundsteuer
1.500 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
800 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
1 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
151 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
1 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1 € und 1.000 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Jardins de la corniche
Epoche
1990
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Tennis
Park
Garten
Gemeinschaftsparkplatz