Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
340.000 €
340.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
41 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA WEST – Neuwertige Residenz mit Pool – Panoramablick aufs Meer
In den Hügeln von Nizza West, in einer modernen, sicheren und bestens gepflegten Wohnanlage mit Pool.
Entdecken Sie dieses charmante 2-Zimmer-Apartment in ausgezeichnetem Zustand, das von einer ruhigen und privilegierten Umgebung profitiert.
Das Apartment besteht aus einem angenehmen Wohnbereich mit komplett ausgestatteter amerikanischer Küche, der sich zu einer schönen Terrasse in absoluter Ruhe öffnet und einen außergewöhnlichen, freien Blick auf das Meer, die Hügel und die Berge bietet. Ein geräumiges Duschbad mit WC sowie ein komfortables Schlafzimmer mit Blick auf die Hügel vervollständigen dieses perfekt geschnittene und ausgestattete Objekt.
Sie werden sofort von der Helligkeit, dem hervorragenden Gesamtzustand und dem schlichtweg spektakulären Meerblick begeistert sein.
Für optimalen Komfort wird das Apartment mit einem Keller und einem Tiefgaragenstellplatz innerhalb der Residenz verkauft.
In der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Qualitätsinvestition dar. Nur 15 Minuten vom Flughafen und nahe den Stränden.
Jährliche Nebenkosten: 1 435 Euro
Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593825
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Etage
3. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
12,6 m²
Wohnzimmerfläche
18 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
340.000 €
Grundsteuer
1.221 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.436 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
2 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
104 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 500 € und 680 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
CONTEMPLATIONS
Epoche
2018
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Video-Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Garten