Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
385.000 €
385.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
71 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In Nizza, im begehrten Viertel Corniche Fleurie, entdecken Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit über 70 m², gelegen in einer höheren Etage einer Wohnanlage mit Pool, Grünflächen und Kinderspielplatz.
Durchgängig und lichtdurchflutet, profitiert sie von einer besonders ruhigen Umgebung ohne Gegenüber sowie einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von 11 m², auf der Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen können.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, einer großen voll ausgestatteten Küche, zwei schönen Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Fenster, einer separaten Toilette und einem großen, funktionalen Ankleidezimmer, das im Alltag besonders praktisch ist.
Für optimalen Komfort ist die Wohnung mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet.
Ein Stellplatz sowie ein Keller im Erdgeschoss vervollständigen dieses ideal gelegene Objekt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsanbindungen und allen Annehmlichkeiten.
Eine angenehme Wohnung zum Wohnen – perfekt für eine Familie, ein Paar oder als Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur.
Schnell zu besichtigen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592713
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Baujahr
1950
Etage
4. etage
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Aussicht
Meer
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
11 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
385.000 €
Grundsteuer
1.462 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.840 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
17 Juni 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
180 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
35 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
TERRASSES DE LA CORNICHE
Epoche
1974
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Park
Garten
Gemeinschaftsparkplatz