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Wohnung zum verkauf

96, Corniche Fleurie, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
65 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
garage inklusive (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
415.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Meerblickterrasse, gelegen an der Corniche Fleurie in einer begehrten, geschlossenen und sicheren Wohnanlage mit Pool, vielen Grünflächen, Besucherparkplätzen, Kinderspielplatz und Hausmeister. Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² in ausgezeichnetem Zustand, absolut ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese helle Wohnung bietet einen unverbaubaren Blick aufs Meer. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen hellen Wohnraum mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, viel Stauraum, einer angenehmen Terrasse von 9 m² mit Südwestlage – ideal für entspannte Momente – sowie einem Balkon auf der Schlafzimmerseite. Eine abgeschlossene Box im Untergeschoss rundet dieses Angebot ab. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586168
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Ruhig Aufzug Klimaanlage

Bau

Etage
2. Stock von 4

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Klimaanlage
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Aménagée

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
10 m²
Balkonfläche
4 m²
Wohnzimmerfläche
30 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
415.000 €
Grundsteuer
1.530 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.090 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
17 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
123 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE PLEIN CIEL
Epoche
1989
Anzahl der Stockwerke
4
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Beton
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister 24/7 Überwachung Gegensprechanlage Sicherer Zugang Schwimmbad Spielplatz Park Garten Privatgarten Gemeinschaftsparkplatz

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