Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
435.000 €
435.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
71 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
2 parkplätze
garage zusätzlich (2)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA WEST - CORNICHE FLEURIE:
- 3-ZIMMER-GARTENTERRASSE -
In einer schönen Wohnanlage aus dem Jahr 2013 mit Pool und Grünflächen befindet sich dieses große Eck-Apartment im Erdgeschoss. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (35 m²), angrenzend an eine 100 m² große Terrasse und einen nach Südwesten ausgerichteten Garten.
Der separate Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit 14 m² und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer mit 11 m² und Einbauschränken sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Diese Wohnung bietet hochwertige Ausstattungen (Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Klimaanlage, Sicherheitstür usw.) und ein angenehmes Wohnumfeld in einem gefragten Viertel.
Möglichkeit, eine große abgeschlossene Doppelgarage mit 30 m² direkt in der Anlage zu erwerben.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589043
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Einstöckig
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Privater Garten
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Gartenfläche
100 m²
Terrassenfläche
20 m²
Wohnzimmerfläche
35 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
435.000 €
Grundsteuer
1.909 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.360 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
27 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
44 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
1 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
NICE BAY
Epoche
2012
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Garten