Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
339.000 €
339.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
53 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA WEST - CORNICHE FLEURIE. In einer hochwertigen Wohnanlage (2010) mit Schwimmbad, Aufzug und Grünflächen erwartet Sie diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m², Terrasse und Balkon.
Die Wohnung besteht aus: Eingang, separates WC, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 10 m² großen nach Osten ausgerichteten Terrasse mit freiem Blick ins Grüne, großes Schlafzimmer mit über 14 m², eigenem Balkon und eigenem Bad.
Viele Pluspunkte: hell, ruhig, umschaltbare Klimaanlage, viel Stauraum.
Tiefgaragenstellplatz inklusive (Möglichkeit eines zweiten gegen Aufpreis).
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589851
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Bau
Etage
1. Stock von 2
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Ost
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
9,81 m²
Balkonfläche
2,43 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
339.000 €
Grundsteuer
1.438 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.800 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E4009600U
Datum des Energieausweises
16 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
113 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 553 € und 749 € /Jahr (Bezugsjahr 2026)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Parc de la Corniche
Epoche
2013
Anzahl der Stockwerke
2
Ausstattung
Stehplatz
Bauweise
Beton
Heizung
Individuell
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Gegensprechanlage
Video-Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Park
Garten
Privatgarten
Fahrradgarage
Gemeinschaftsparkplatz