Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
325.000 €
325.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
55 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
CORNICHE FLEURIE:
Unmittelbar bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, wird diese sehr angenehme 3-Zimmer-Wohnung in der oberen Etage exklusiv angeboten.
In einer gepflegten Residenz mit Pool und Kinderspielplatz besteht die Wohnung aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und zahlreichen Abstellmöglichkeiten.
Jeder dieser Wohnräume bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse von fast 15 m² ohne direkte Einsicht, mit schönem Meerblick.
Helle und ruhige Wohnung.
Die Immobilie wird mit einem Keller im Untergeschoss und der Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes (gegen Aufpreis) verkauft.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592852
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Privater Pool
Bau
Baujahr
1965
Etage
6. Stock von 12
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Teilblick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Einfamilienhaussiedlung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
15 m²
Wohnzimmerfläche
25,6 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
325.000 €
Grundsteuer
1.250 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.600 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
23 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
230 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
35 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LA ROSERAIE
Epoche
1972
Anzahl der Stockwerke
12
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Beton
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Hausmeister
Gegensprechanlage
Türcode
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Spielplatz
Park
Garten
Gemeinschaftsparkplatz