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Wohnung zum verkauf

Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
55 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
325.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

CORNICHE FLEURIE: Unmittelbar bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, wird diese sehr angenehme 3-Zimmer-Wohnung in der oberen Etage exklusiv angeboten. In einer gepflegten Residenz mit Pool und Kinderspielplatz besteht die Wohnung aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Jeder dieser Wohnräume bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse von fast 15 m² ohne direkte Einsicht, mit schönem Meerblick. Helle und ruhige Wohnung. Die Immobilie wird mit einem Keller im Untergeschoss und der Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes (gegen Aufpreis) verkauft. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592852
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Ruhig Aufzug Keller (1) Privater Pool

Bau

Baujahr
1965
Etage
6. Stock von 12

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Teilblick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Einfamilienhaussiedlung
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Aménagée

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
15 m²
Wohnzimmerfläche
25,6 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
325.000 €
Grundsteuer
1.250 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.600 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
23 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
230 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
35 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LA ROSERAIE
Epoche
1972
Anzahl der Stockwerke
12
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Beton
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Behindertenzugang Hausmeister Gegensprechanlage Türcode Sicherer Zugang Schwimmbad Spielplatz Park Garten Gemeinschaftsparkplatz

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Nicolas BREMARE
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