Wohnung angebot akzeptiert zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
285.000 €
Immobiliendetails
2 Zimmer
51 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Unter akzeptiertem Angebot
Nice Corniche Fleurie 2 Zi. 'NELLA'
In einer hochwertigen Residenz mit Pool entdecken Sie diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit 51 m², die ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Meer und Hügeln bietet. Der Wohnbereich, geräumig und perfekt gepflegt, umfasst ein großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche, wodurch ein einladender und eleganter Raum entsteht, der von einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit wunderschönem Panoramablick bis zum Meer ergänzt wird.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer und hochwertige Ausstattungen: umschaltbare Klimaanlage, ausgestattete Küche, zahlreiche Einbauschränke und Doppelverglasung.
Die perfekt erhaltene Residenz bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit Pool und dennoch eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Hauptstraßen.
Eine abgeschlossene Garage im Untergeschoss rundet dieses Angebot ab – ein echter Pluspunkt in der Umgebung.
Virtuelle Besichtigung auf Anfrage.
Objekt unterliegt dem Status des Miteigentums. Anzahl der Hauptlots: N.C. Jährliche Kosten: 2160 Euro.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Baujahr
2000
Etage
2. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
13,14 m²
Wohnzimmerfläche
33 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
285.000 €
Grundsteuer
1.246 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.160 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
13 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
124 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Domaine de Diane
Epoche
1999
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Schwimmbad