Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Coulee Verte), France
543.000 €
543.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Coulee Verte), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
75 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
NIZZA GIOFFREDO LETZTES OBERGESCHOSS
Im Stadtteil Wilson gelegen, im obersten Stockwerk mit Aufzug eines schönen Gebäudes, 4-Zimmer-Wohnung mit 78 m², vor 5 Jahren komplett renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen. Die Wohnung ist durchgehend und profitiert den ganzen Tag von viel Helligkeit.
Der Eingangsbereich führt zum Schlafbereich mit drei ruhigen Schlafzimmern zum Innenhof, alle klimatisiert: eines als begehbarer Kleiderschrank genutzt (9,83 m²), das zweite mit Einbauschrank (11,02 m²) und das dritte (10,65 m²).
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: eines mit bodengleicher Dusche und WC, das andere mit Dusche.
Das Wohnzimmer bietet einen schönen Wohnraum mit moderner offener Küche zum Salon (28 m²).
Zentrale Lage, nahe bei Geschäften, Straßenbahn, der coulée verte und weniger als 10 Minuten zu Fuß von der Promenade des Anglais entfernt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588155
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Oberste Etage
Ruhig
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Etage
5. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Öffnungselemente
Küche
Voll ausgestattet
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
27,79 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
543.000 €
Grundsteuer
1.427 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.364 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
26/IMO/2441
Datum des Energieausweises
9 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
136 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 990 € und 1.390 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage