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Century 21 Lafage Nice

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Immobiliendetails

4 Zimmer
85 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 3 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
750.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

NIZZA - ALTSTADT - COULÉE VERTE Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 85 m², komplett geschmackvoll renoviert, und einer herrlichen durchgehenden Terrasse von 18 m² mit Blick auf die Coulée Verte ! Top-Lage: nur wenige Schritte von der Place Masséna, der Straßenbahn und der Promenade des Anglais entfernt. Die Wohnung befindet sich im 5. und obersten Stockwerk ohne Aufzug, hat 76,50 m² nach Carrez, ist klimatisiert und hell, verfügt über ein wunderschönes 32 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, drei WCs, davon zwei separat, und viele Einbauschränke. Sofort verliebt ! Ideale Kombination aus Feriendomizil und Renditeobjekt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4534705
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Oberste Etage Klimaanlage

Bau

Etage
5. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Nord-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Hügel
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
18,52 m²
Wohnzimmerfläche
32,16 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
750.000 €
Grundsteuer
904 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.584 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
19 März 2024
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
155 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 772 € und 1.044 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Descente Crotti (2)
Epoche
1930
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

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