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Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Croix Des Gardes), France
369.900 €
Versteckte Immobilie
Neuer Preis
Immobiliendetails
3 Zimmer
66 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Cannes, unterer Bereich Croix des Gardes / Stanislas, in einer charmanten Residenz, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m², südlich ausgerichtet mit freiem Blick, absolut ruhig! In sehr gutem Zustand. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Duschbad, einem WC und einem Balkon. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage und eine sehr schöne hohe Decke! Niedrige monatliche Kosten von 103 Euro, inklusive Instandhaltung der Residenz. Nur 5 Minuten von den Stränden entfernt!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Klimaanlage
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Teilblick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
32,17 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
369.900 €
Grundsteuer
921 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.320 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
16 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
168 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.084 € und 1.466 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue Pont Saint-Victor (41)
