Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Croix Des Gardes), France
240.000 €
240.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Croix Des Gardes), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
46 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Cannes – Stadtteil Riou
In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, im 3. und obersten Stockwerk ohne Aufzug, bietet diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m², Süd/Nord-Ausrichtung, eine angenehme und helle Wohnatmosphäre.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Lérins-Inseln führt.
Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon auf der Nordseite, ein komplett renoviertes Badezimmer sowie ein separates WC.
Helle, gut geschnittene und angenehme Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition.
Verkauft mit abgeschlossenem Garagenstellplatz und Keller.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5404299
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Keller (1)
Bau
Etage
3. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Heizenergie
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
6,48 m²
Balkonfläche
3,34 m²
Wohnzimmerfläche
16 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
240.000 €
Grundsteuer
810 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.100 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
5 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
259 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
56 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 980 € und 1.370 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
IMPASSE DES CIGALES (5)
Epoche
1965
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Hausmeister