Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Croix Des Gardes), France
220.000 €
220.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06400, Cannes (Croix Des Gardes), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
38 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Vermietet
verfügbarkeit
Beschreibung
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Garten (vermietet verkauft – Mietvertrag bis März 2027 wirksam), gelegen in Cannes und Le Cannet/Rocheville in einer angenehmen, sicheren Wohnanlage mit Pool. Sie werden vom hochwertigen Ausstattungsniveau und der idealen Raumaufteilung begeistert sein: Ein Wohnzimmer mit offener Küche, das Zugang zu einem ca. 70 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Garten bietet. Der Schlafbereich verfügt über ein Schlafzimmer mit Waschraum/Ankleide, ein Duschbad mit WC. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Ein echtes kleines Paradies, das es zu entdecken gilt...
Nebenkosten von 130 €/Monat.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 74 Einheiten (davon 74 Wohneinheiten). Kein laufendes Verfahren. Jährliche Kosten: 1 560 Euro.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588590
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Einstöckig
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Klimaanlage
Privater Garten
Privater Pool
Bau
Baujahr
2000
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-Ost
In der Nähe
Geschäfte
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Gartenfläche
70 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
220.000 €
Grundsteuer
914 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.560 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
8 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
128 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 530 € und 740 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
CANNES GRAND PARC
Epoche
2008
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Schwimmbad
Park
Garten