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Adresse auf Anfrage, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Cros De Cagnes), France

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Immobiliendetails

3 Zimmer
75 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
garage inklusive (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
583.000 €
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Beschreibung

CAGNES-SUR-MER – WOHNUNG DIREKT AM MEER MIT EINMALIGEM AUSBLICK Eine außergewöhnliche Lage, Meeresblick! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung, umgebaut zu 3 Zimmern, vereint Helligkeit, Raum und Komfort. Bestehend aus: Helles Wohnzimmer mit Meerblick Separate Küche Schlafzimmer mit Meerblick und Zugang zu einer 8 m² großen Terrasse Renoviertes Duschbad, erneuertes WC Eine 28 m² große Terrasse, raffiniert umgebaut zu Schlafzimmer und Essbereich, lichtdurchflutet, nordwestlich ausgerichtet und verlängert durch einen charmanten Balkon von 8 m² 2 Kellerräume und eine große Garage runden das Angebot ab. Alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt: Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel… Genießen Sie das Leben am Meer in vollen Zügen. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Renditeobjekt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588485
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Aufzug Keller (2)

Bau

Etage
5. Stock von 6

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Zu verfrischen
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
7,65 m²
Balkonfläche
8,55 m²
Wohnzimmerfläche
20,27 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
583.000 €
Grundsteuer
1.066 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
4.629 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
167 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
31 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.196 € und 1.616 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
SEMIRAMIS
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

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