Große 3-Zimmer-Wohnung Le Gosier Dampierre Entdecken Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Carrez-Fläche von 78 m² und einer Gesamtfläche von 89 m², ideal gelegen im 1. Stock einer gesicherten Residenz mit direktem Zugang zum Strand. Sie werden von den großzügigen Räumen, der Helligkeit und der privilegierten Lage, unmittelbar bei allen Annehmlichkeiten, begeistert sein. Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und erfordert keine Renovierung – Sie müssen nur noch einziehen. Im Inneren erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, das auf eine Terrasse mit Meerblick führt – perfekt für entspannte Momente. Die ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen Balkon. Zwei klimatisierte Schlafzimmer bieten jeweils einen Balkon und große Einbauschränke, eines davon mit eigenem Bad. Außerdem gibt es ein zusätzliches Duschbad und ein separates WC. Für Ihren Komfort ist die Wohnung mit einem 300-Liter-Tank mit Pumpe ausgestattet und verfügt über eine Doppelbox. Der Verkaufspreis beinhaltet die Gebühren, zu Lasten des Verkäufers. Das Objekt umfasst 2 Einheiten und befindet sich in einer Mehrparteienwohnungseigentümergemeinschaft. Der durchschnittliche jährliche Anteil der Kosten (Vorschussbudget) beträgt 1 500 Euro/Jahr bzw. 125 Euro/Monat, und die Eigentümergemeinschaft unterliegt keinem nach Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches genannten Verfahren. Energieeffizienzklasse: E Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: https://georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)