Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (Eveche), France
510.000 €
510.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice (Eveche), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
108 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
Beschreibung
NICE NORD – Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im vorletzten Stockwerk mit Terrassen und Garage
In einer kleinen Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, entdecken Sie diese großartige 4-Zimmer-Wohnung mit 107,60 m² im vorletzten Stockwerk, an der Ecke gelegen, mit dreifacher Ausrichtung und dadurch bemerkenswerter Helligkeit den ganzen Tag über.
Schon beim Betreten begeistern die großzügigen Räume mit einem großen, klimatisierten Wohnzimmer von 34 m², lichtdurchflutet und offen zu einer angenehmen 19 m² Terrasse, die das Wohnambiente erweitert.
Die separate Küche kann leicht zum Wohnzimmer geöffnet werden, sodass ein wunderschöner Wohnraum von über 43 m² entsteht.
Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Schlafzimmern, darunter einem geräumigen klimatisierten Zimmer mit 17,65 m²; alle verfügen über direkten Zugang nach draußen, was Komfort und Helligkeit bietet.
Sie verfügen zudem über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie eine separate Toilette. Zahlreiche Einbauschränke.
Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Eine seltene Wohnung in dieser Gegend, mit großem Potenzial und idealer Lebensqualität, die Sie nicht verpassen sollten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587730
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (2)
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Etage
2. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
32 m²
Wohnzimmerfläche
34,1 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
510.000 €
Grundsteuer
2.724 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.720 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
26 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
181 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.820 € und 2.470 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
VILLA ISIS
Epoche
1977
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug