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Immobiliendetails

3 Zimmer
72 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
468.000 €
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Beschreibung

Im Wohnviertel von Nizza Ouest, ruhig gelegen, befindet sich diese wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk. In einer abgeschlossenen und sicheren Residenz mit sehr gutem Standard, schönen Grünflächen und einem großen Pool, ideal gelegen in der Nähe von Schulen, weiterführender Schule, Verkehrsmitteln und Geschäften, bietet diese geräumige, äußerst helle 3-Zimmer-Wohnung in gutem Allgemeinzustand einen herrlichen Meerblick. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, einem schönen Wohnraum, einer separaten Küche und einer gegenüber dem Wohnzimmer gelegenen, komplett ausgestatteten Waschküche, zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Balkon), einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das große Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer öffnen sich auf eine breite Terrasse, die einen herrlichen freien Blick und Meerblick bietet. Ein großer Keller und ein privater Stellplatz ergänzen dieses außergewöhnliche Objekt. Die Wohnung bietet gute Ausstattungen: Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Markisen, Klimaanlage. Ein gemeinschaftlicher Parkplatz ist ebenfalls in der Wohnanlage verfügbar. In der Nähe von Geschäften, die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und die Promenade des Anglais ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592201
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Oberste Etage Aufzug Keller (1) Klimaanlage Privater Pool

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Heizkörper
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
9,9 m²
Balkonfläche
3,75 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
468.000 €
Grundsteuer
1.600 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
8 Januar 2025
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
257 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
45 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
DOMAINE DES FLEURS
Epoche
1966
Anzahl der Stockwerke
5
Ausstattung
Guter Standard
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister Gegensprechanlage Schwimmbad Garten

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