Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
395.000 €
395.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
63 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In einer sehr gefragten, hochwertigen Wohnanlage im Westen von Nizza mit Pool und wunderschön gepflegten Grünflächen entdecken Sie diese großzügige, durchgängig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 63 m², die renoviert werden sollte.
Die Wohnung bietet einen Panorama-Meerblick, eine ruhige Umgebung und viel Helligkeit dank ihrer Durchgangsraumstruktur. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem angenehmen Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Meerblick, einem großen Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Duschbad, einem separaten WC und einem Ankleidezimmer.
Verkauft mit Keller und einer Garage im Untergeschoss.
Eine seltene Immobilie in einer begehrten Wohnanlage, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Schnell besichtigen!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590870
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Privater Pool
Bau
Baujahr
1978
Etage
4. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Aussicht
Meer
In der Nähe
Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
9,5 m²
Wohnzimmerfläche
26,78 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
395.000 €
Grundsteuer
1.810 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.568 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
20 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
170 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.170 € und 1.600 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Altamira
Epoche
1976
Anzahl der Stockwerke
5
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Beton
Heizung
Individuell
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Hausmeister
Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Garten
Fahrradgarage