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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
428.000 €
428.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
80 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
NICE FABRON, in einer gepflegten Wohnanlage mit Grünflächen und Schwimmbad, durchgehende 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhe mit Meerblick.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern zur Terrasse mit Meerblick, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Die Wohnung bedarf einer Modernisierung und bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Eine abgeschlossene Garage und ein Keller vervollständigen dieses Angebot.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5231062
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
28,83 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
428.000 €
Grundsteuer
1.771 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.700 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
3 September 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
141 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 928 € und 1.256 € /Jahr (Bezugsjahr 2023)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE LAUREAT
Epoche
1982
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Garten
Gemeinschaftsparkplatz
