Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
790.000 €
790.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
85 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA WEST FAC DE LETTRES – HERVORRAGENDE LETZTE ETAGE MIT GROSSEN TERRASSEN UND MEERBLICK
Nahe der Stadt, im Viertel fac de lettres, in einer sehr schönen Wohnanlage mit Pool und Hausmeister, ausgezeichnete 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit mehr als 80 m² Terrassen !
Durchgesteckt und lichtdurchflutet, ruhige Lage.
Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zu einer ersten Terrasse von 25 m² mit Meerblick, die 3 Schlafzimmer führen zu einer zweiten Terrasse von fast 60 m², mit Sommerküche und freiem Blick.
Ein Duschbad, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC und Abstellräume.
Eine außergewöhnliche Wohnumgebung, wie ein kleines Haus auf dem Dach.
Die Wohnung wird mit einem Keller verkauft, und es ist möglich, eine Garage in der Wohnanlage zu erwerben.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591301
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
83,52 m²
Wohnzimmerfläche
32,34 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
790.000 €
Grundsteuer
3.019 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
7.480 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
18 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
306 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
62 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.260 € und 3.070 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
SDC Le Mona Lisa
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Schwimmbad
Park
Garten
Gemeinschaftsparkplatz