Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Fabron), France
349.000 €
Immobiliendetails
3 Zimmer
84 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NICE - FABRON - TERRASSE
In einer ruhigen Wohnanlage, nahe der Straßenbahn und dem Strand, sehr schöne Drei-Zimmer-Wohnung (ehemals vier Zimmer) mit 84 m² in perfektem Zustand. Großes, klimatisiertes Wohnküchenzimmer mit 34 m², sehr schöne offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche. Sie können auf einer hübschen Terrasse mit 10 m² frühstücken. Zwei große Schlafzimmer, ein Duschbad, separates WC, Hauswirtschaftsraum, viel Stauraum. Der Schlafbereich ist ebenfalls klimatisiert.
Ein großer, trockener Keller gehört zur Wohnung.
Parkplätze in der abgeschlossenen und gesicherten Wohnanlage, reserviert für die Miteigentümer.
Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe einer Kindertagesstätte, einer Schule, einer weiterführenden Schule und des IUT.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1963
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Heizenergie
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
10 m²
Balkonfläche
1 m²
Wohnzimmerfläche
34,15 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
349.000 €
Grundsteuer
1.300 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.057 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
8 September 2022
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
179 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
37 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 820 € und 1.180 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
VAL D'AZUR
Epoche
1963
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gemeinschaftsparkplatz