Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Fleurs), France
273.000 €
273.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Fleurs), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
54 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Im begehrten Viertel Fleurs/Potiers in Nizza, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist in gutem Zustand und bietet eine funktionale Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem ruhigen, nach Osten ausgerichteten Balkon – ideal, um die Außenbereiche in aller Ruhe zu genießen. Küche, Schlafzimmer und Bad sind gut proportioniert. Die Wohnung verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage.
Ein Keller im Untergeschoss rundet dieses Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage oder Feriendomizil.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5050045
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Etage
2. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Ost
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Warmwasser
Boiler über den Kessel
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
3,79 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
273.000 €
Grundsteuer
1.197 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
212 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 990 € und 1.370 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Le Mont Clair
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug