Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Fleurs), France
449.000 €
449.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Fleurs), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
67 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
NIZZA – LES FLEURS
Sehr schöne, klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 66 m² in perfektem Zustand, hell und großzügig geschnitten !
Nur wenige Schritte vom Park Alsace-Lorraine, der Straßenbahnhaltestelle und nur wenige Minuten von der Promenade des Anglais entfernt.
Im 3. Stock mit Aufzug in einem Gebäude mit gehobenem Standard besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, der zu einem großen Wohnzimmer von 28 m² mit Südwest-Ausrichtung führt, einer separaten, ausgestatteten Küche mit Balkon, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Zu dieser Immobilie gehört ebenfalls ein Keller.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589471
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Aufzug
Bau
Etage
3. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Brennstoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Warmwasser
Heizöl
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
3,7 m²
Wohnzimmerfläche
28 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
449.000 €
Grundsteuer
1.400 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.596 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
16 April 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
168 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
50 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 900 € und 1.218 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RIVIERA PASSY
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug